CII – Cổ phiếu hưởng lợi kép từ đầu tư công và mức định giá hấp dẫn

Cổ phiếu CII là một trong những cổ phiếu hưởng lợi đầu tư công được chú ý

 🔍 PHÂN TÍCH CỔ PHIẾU CII – NGÔI SAO ĐẦU TƯ CÔNG, HƯỞNG LỢI KÉP & CỔ TỨC HẤP DẪN

Cổ phiếu CII (CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM) đang dần thu hút sự chú ý trở lại từ giới đầu tư trong bối cảnh dòng tiền thị trường đang tìm đến các doanh nghiệp hưởng lợi từ đầu tư công, lãi suất thấp và quá trình tái cấu trúc nội tại.

📌 1. Hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng ĐẦU TƯ CÔNG giai đoạn 2024–2030

CII là một trong những doanh nghiệp tư nhân lớn nhất trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng giao thông tại TP.HCM, với các dự án BOT/BTO/BT trọng điểm:

➢ Mở rộng Xa lộ Hà Nội
➢ Cầu Thủ Thiêm 2 & 4
➢ Tuyến ven sông Sài Gòn

➢ Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận.

🔻 Bối cảnh vĩ mô thuận lợi:

➢ Chính phủ đẩy nhanh giải ngân đầu tư công, đặc biệt ở các vùng kinh tế trọng điểm như TP.HCM, Đồng bằng sông Cửu Long.
➢ Kỳ vọng đầu tư công đạt 1,3 triệu tỷ đồng/năm giai đoạn 2024–2030, tạo “bệ phóng” cho nhóm cổ phiếu hạ tầng.

📈 CII là doanh nghiệp hưởng lợi trực tiếp, không chỉ từ doanh thu xây lắp mà còn từ tăng giá trị tài sản và dòng tiền thu phí ổn định từ các dự án BOT.

---

💰 2. Cổ tức tiền mặt đều đặn – lựa chọn của nhà đầu tư ưa dòng tiền thật

🔸 Lợi suất cổ tức: 13–16%/năm – thuộc nhóm cao nhất trên thị trường

🔸 Thu hút dòng vốn trung – dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm thấp và không ổn định

📌 CII được gọi là cổ phiếu “cổ tức đều – dòng tiền thật”, một lựa chọn an toàn giữa thị trường nhiều biến động.

---

🏗️ 3. Doanh nghiệp đầu tư công “thật” – không chỉ ăn theo tin tức

Không giống các mã “ăn theo” câu chuyện đầu tư công, CII đã hoạt động thực tế và có dòng tiền ổn định từ các dự án lớn:

➢ Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận: Đã đưa vào khai thác, bước vào giai đoạn hoàn vốn.

➢ Đường song hành Xa lộ Hà Nội: Dòng tiền thu phí ổn định.

➢ KĐT Bình Trưng Đông – Thủ Đức: Chuẩn bị mở bán khi BĐS hồi phục.

➢ Quỹ đất Long Thành – Đồng Nai: Chờ sóng hạ tầng sân bay.

📊 Kế hoạch 2025–2027: CII dự kiến thu về hơn 2.000 tỷ đồng từ thoái vốn và thu phí dự án, tạo dư địa tăng trưởng lợi nhuận – cổ tức.

---

🌇 4. Tài sản “ngầm” giá trị lớn – Kỳ vọng BĐS hồi phục

CII sở hữu danh mục quỹ đất giá trị cao tại:

➢ TP.Thủ Đức (Quận 2 cũ) – ven sông Sài Gòn

➢ Long Thành, Đồng Nai

➢ KĐT Bình Trưng Đông đang trong quá trình pháp lý hoàn thiện

🔸 Khi thị trường bất động sản hồi phục, quỹ đất của CII có thể mang lại biên lợi nhuận rất lớn thông qua hợp tác hoặc chuyển nhượng.

---

💸 5. Định giá vẫn hấp dẫn so với tiềm năng

✅ Định giá hấp dẫn nếu xét đến:

➢  Lợi suất cổ tức cao

➢  Quỹ đất lớn chưa phản ánh vào giá

➢  Dòng tiền ổn định từ các dự án thu phí

---

⚠️ 6. Rủi ro & Lưu ý đầu tư

---

🔄 7. Câu chuyện “giá cổ phiếu giảm vì thông tin không liên quan”

Tháng 4/2025, cổ phiếu CII bị bán mạnh do lo ngại Mỹ áp thuế cao 46% với hàng hóa từ Việt Nam. Tuy nhiên:

➢  CII không xuất khẩu, không vay USD

➢  95% tài sản và doanh thu là nội địa

➢  Không chịu rủi ro tỷ giá hay chiến tranh thương mại

🎯 Đây là cơ hội cho nhà đầu tư hiểu doanh nghiệp để mua vào khi thị trường đang hoảng loạn “sai chỗ”.

---

✅ TÓM TẮT LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ

---

🎯 Ý KIẾN TƯ VẤN ĐẦU TƯ: MUA TÍCH LŨY TRUNG DÀI HẠN

Với mức giá hiện tại ~10.500đ/cp (ngày 9/4/2025), cổ phiếu CII là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư:

➢  Tin vào làn sóng đầu tư công và hạ tầng

➢  Mức định giá hấp dẫn

➢  Ưa thích cổ tức tiền mặt đều đặn

➢  Mong muốn sở hữu doanh nghiệp có tài sản thật – dòng tiền thật.

Dương Trọng Vinh - CTCP Chứng khoán SSI